A sua imobiliária em Porto Alegre e Viamão

Encantadora residência situada em 2 amplos terrenos.A área externa é um convite ao lazer, com uma área de churrasqueira, um banheiro adicional e uma refrescante piscina.A garagem acomoda até 3 carros com facilidade.No primeiro andar, a sala de estar proporciona um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha e a lavanderia estão equipadas para atender às necessidades modernas.No segundo pavimento, este aconchegante lar oferece uma suíte elegante, um quarto transformado em closet, mais um quarto espaçoso e um banheiro social.Para completar, uma adicional área no sótão oferece espaço versátil para atender às suas necessidades.

R$ 900.000,00 Venda

São Lucas

Ref. 62

Residência com quatro dormitórios na fase 2 do Cantegril, apresentando espaços amplos, excelente qualidade construtiva e uma área externa extremamente privilegiada.No primeiro andar, uma planta praticamente desimpedida, mas com ambientes bem delimitados por um espaço de convivência, um equipado com lareira, sala de jantar, cozinha, além de área de serviço, lavabo e uma garagem coberta.É relevante ressaltar que o térreo ainda proporciona um espaço de spa, com hidromassagem para 2 pessoas e um dormitório versátil que pode ser utilizado de diversas maneiras.No segundo pavimento, uma suíte muito ampla e mais dois quartos, um banheiro completo e uma área multiuso que conecta todos os dormitórios.A habitação está edificada em um terreno significativamente maior do que a média do condomínio (472,5 m²!), com um anexo contendo área gourmet e piscina.O sistema de aquecimento da água é realizado por meio de gás, e todos os móveis planejados permanecem.A fase 2 apresenta diferenciais como uma praça com academia ao ar livre, uma quadra esportiva e bazares temáticos.

R$ 905.000,00 Venda

São Lucas

Ref. 56

Apartamento localizado no 15º andar da torre frontal, oferecendo uma vaga coberta. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, a residência apresenta uma sala aconchegante, além de uma cozinha integrada à lavanderia/área de serviço. Conta também com dois banheiros, proporcionando praticidade e conforto para os moradores. Desfrute de uma moradia completa e bem distribuída neste agradável imóvel.

R$ 430.000,00 Venda

Partenon

Ref. 66

Garopaba foi uma vila de pescadores que cresceu até se tornar uma cidade praiana, mantendo vários pescadores entre sua população e preservando sua antiga vila com algumas construções do Brasil Colonial. Desenvolveu-se bastante não só para os brasileiros, atraindo também muitos estrangeiros. A área é uma reserva natural para pássaros e, de julho a dezembro, é possível observar baleias brancas na costa.Mantendo o seu aconchego e já com muitos recursos, Garopaba tem muito a oferecer tanto para férias relaxantes quanto para moradia permanente.- Cinco quartos, sendo três suítes (duas com amplo closet), além da dependência de empregada.- Duas cozinhas, sendo uma gourmet.- Móveis sob medida de ótima qualidade, e móveis importados dos Estados Unidos.- Esquadrias importadas com isolamento acústico.- Piscina de borda infinita com jacuzzi aquecida, ornada com pedras de Bali e iluminação.- Captação de água da chuva para toda área externa e banheiros com caixas d’água de 20 mil litros.- Aquecimento de água com energia solar - boiler novo instalado em 2021.- Telhado novo em 2021.- Sistema de segurança: sensores de movimento internos e câmeras na área externa.- Ar-condicionado central para toda a casa. Também foram instalados splits individuais em cada ambiente. No momento somente os splits estão em uso.- Muro de contenção duplo em toda a porção traseira do terreno.- O subsolo tem projeto (não executado) para um casa de hóspedes, além de sauna.- Possibilidade de ampliar o imóvel, adicionando dois terrenos limítrofes, que são da proprietária.

R$ 6.300.000,00 Venda

Jardim Panorâmico

Ref. 57

Casa nova localizada em terreno de esquina totalmente plano com 420 m², perfeita para quem busca conforto e elegância. A residência possui 240 m² de área construída e conta com uma garagem coberta para dois carros. Internamente, dispõe de uma sala de estar com lareira integrada à sala de TV, uma sala de jantar espaçosa, cozinha ampla, lavanderia funcional, lavabo e uma varanda térrea coberta que se conecta a uma área de lazer completa, equipada com churrasqueira para espetos e uma churrasqueira de parrilla. O pátio privado, com 200 m², abriga uma bela piscina, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.A casa oferece três dormitórios cuidadosamente planejados, incluindo uma suíte principal com 43 m², que conta com lareira, sacada privativa, banheiro com iluminação zenital através de um teto em vidro, garantindo um toque de sofisticação. Os dois quartos de solteiro também possuem sacadas cobertas, tornando-os acolhedores e bem iluminados.Os acabamentos são de alta qualidade, com aberturas externas em alumínio preto, aberturas internas em madeira laqueada branca, rodapés elegantes, pisos em porcelanato e teto em gesso. O imóvel já está preparado para ar-condicionado, TV, painéis solares e sistema de aquecimento de água a gás, garantindo praticidade e eficiência aos moradores.

R$ 1.000.000,00 Venda

São Lucas

Ref. 74

Feche os olhos por um momento e imagine-se chegando ao seu novo refúgio exclusivo, bem no coração vibrante da cidade. Sinta a atmosfera acolhedora deste apartamento de 104 m², onde cada detalhe, dos móveis elegantemente projetados pela Dell Anno aos 3 quartos espaçosos, foi pensado para o seu bem-estar. Abra os olhos e admire a vista panorâmica que se estende diante de você: um verdadeiro cartão postal particular, emoldurando os principais pontos turísticos da cidade. Imagine a brisa suave tocando seu rosto enquanto seus olhos repousam na majestosa Catedral, uma janela para a rica história da cidade. Ao entardecer, contemple o pôr do sol refletido nas águas calmas do Lago Dourado, uma sinfonia de cores e sensações que ficará gravada em sua memória. Aqui, você encontra o conforto e a exclusividade que você realmente merece. Sinta. Viva. Desfrute.Localizado na esquina charmosa da Júlio de Castilhos com a Marechal Floriano, o edifício oferece segurança e conveniência incomparáveis. Desfrute da tranquilidade com portaria presencial durante 12 horas e um moderno sistema de porteiro eletrônico com reconhecimento biométrico facial e câmeras integradas. Para momentos especiais, um amplo salão de festas com sacada proporciona uma vista deslumbrante do icônico Túnel Verde. Dois elevadores garantem o seu conforto e agilidade no dia a dia. - - - - - Detalhamento dos ambientes - - - - - Ambiente integrado - hall / estar / jantar / sacada [26 m²]. Teto com sanca de gesso desenvolvida em estilo curvo, vista frontal para a Catedral / praça central. Móveis planejados: aparador com 2 portas de giro e prateleira superior, cristaleira com 2 portas de vidro de correr, painel home theater com gaveta, nicho e prateleira superior. Split 18.000 BTUs.Cozinha / lavanderia [9 m²]. Cozinha com bancadas em granito Preto São Gabriel, pia de apoio em aço inox, lixeira de embutir, torneira com filtro, eletrodomésticos embutidos com acabamento em aço inox (cooktop 4 bocas, coifa, forno elétrico), copa com 2 cadeiras, móvel aéreo com 4 portas de giro, bancada com 3 portas de giro, 4 gavetas, 2 gavetões e porta panos de prato. Lavanderia com divisória de vidro opaco, aquecedor de água a gás, tanque com 1 porta de giro abaixo, churrasqueira e dispenseiro alto com 3 portas de giro e uma porta basculante aérea.Suíte máster [20 m²]: closet de passagem com 8 portas (4 de correr e 4 de giro), painel para TV de canto com 2 portas de giro, armário alto com 4 gavetões e 1 porta de giro, cabeceira de cama com 2 mesas de apoio laterais, janela frontal com vista para a Catedral, sacada lateral privada com vista para o Lago Dourado. Ar condicionado.Banheiro Suíte máster [3,7 m²]. Gabinete com 1 porta de giro e 3 gavetas, torneira com misturador, tampo em mármore Travertino, tulha com cesto aramado em aço inox, espelho cristal lapidado 4 mm inteiriço, box de vidro temperado 8 mm com porta de correr, chuveiro inox.Dormitório 1 [9 m²]. Cabeceira de cama, janela com vista para o Túnel Verde, ar condicionado.Dormitório 2 [18 m²]. Está configurado como escritório / biblioteca, mas pode ser facilmente adaptado para dormitório. Estante grande com 12 nichos, 5 portas baixas de giro e 1 porta alta de giro. Sacada com vista para o Túnel Verde.Banheiro Social [3,5 m²]. Gabinete com 2 portas de giro, torneira com misturador, tampo em mármore Travertino, espelho cristal lapidado 4 mm inteiriço, box de vidro temperado 8 mm com porta de correr, chuveiro inox.Box coberto, no lado residencial, próximo aos elevadores.

R$ 848.000,00 Venda

Centro

Ref. 72

O Apartamento com alto padrão de acabamento e peças amplas possui mais de 30 m2 somente de área social! Os quartos e a sala possuem ar condicionado do tipo Split, a iluminação é em LED e o teto com rebaixo de gesso. São 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga dupla de garagem. O Edifício VIVRE é uma torre única, com apenas 32 apartamentos, sendo 2 por andar. Este conceito permite um Hall Privativo, com elevadores servindo exclusivamente as portas de cada unidade. Todos os apartamentos são de frente para o Bairro Boa Vista, recebendo o sol da manhã nos dormitórios. Completam a exclusividade: portaria 24 horas, piscina aquecida com cascata e solarium, gerador de energia elétrica para as áreas comuns e academia.

R$ 950.000,00 Venda

Boa Vista

Ref. 35

Esta belíssima residência localizada próxima ao Zaffari da Hípica oferece 134m² de área construída, com um projeto pensado para conforto, funcionalidade e sofisticação. Conta com:Suíte ampla com closet e banheiro espaçoso;Dois dormitórios adicionais, atendidos por banheiro social com pia externa, proporcionando praticidade no dia a dia;Web space ideal para home office ou estudos;Fachada imponente, com esquadrias de alta qualidade e revestimento em plaquetas, garantindo durabilidade e charme arquitetônico;Floreiras integradas, trazendo um toque natural à composição visual da casa;Infraestrutura pronta para instalação de split em todos os dormitórios e duas unidades na sala, garantindo conforto térmico em qualquer estação. Um imóvel completo, com detalhes que fazem a diferença. Ideal para quem busca um lar com estilo e funcionalidade.

R$ 665.000,00 Venda

Hípica

Ref. 75