A sua imobiliária em Porto Alegre e Viamão

Garopaba foi uma vila de pescadores que cresceu até se tornar uma cidade praiana, mantendo vários pescadores entre sua população e preservando sua antiga vila com algumas construções do Brasil Colonial. Desenvolveu-se bastante não só para os brasileiros, atraindo também muitos estrangeiros. A área é uma reserva natural para pássaros e, de julho a dezembro, é possível observar baleias brancas na costa.Mantendo o seu aconchego e já com muitos recursos, Garopaba tem muito a oferecer tanto para férias relaxantes quanto para moradia permanente.- Cinco quartos, sendo três suítes (duas com amplo closet), além da dependência de empregada.- Duas cozinhas, sendo uma gourmet.- Móveis sob medida de ótima qualidade, e móveis importados dos Estados Unidos.- Esquadrias importadas com isolamento acústico.- Piscina de borda infinita com jacuzzi aquecida, ornada com pedras de Bali e iluminação.- Captação de água da chuva para toda área externa e banheiros com caixas d’água de 20 mil litros.- Aquecimento de água com energia solar - boiler novo instalado em 2021.- Telhado novo em 2021.- Sistema de segurança: sensores de movimento internos e câmeras na área externa.- Ar-condicionado central para toda a casa. Também foram instalados splits individuais em cada ambiente. No momento somente os splits estão em uso.- Muro de contenção duplo em toda a porção traseira do terreno.- O subsolo tem projeto (não executado) para um casa de hóspedes, além de sauna.- Possibilidade de ampliar o imóvel, adicionando dois terrenos limítrofes, que são da proprietária.

R$ 6.300.000,00 Venda

Jardim Panorâmico

Cód. 57

Este excelente apartamento no condomínio Terra Nova Nature oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e praticidade. Com vista deslumbrante para a mata nativa e o Guaíba, o imóvel proporciona uma atmosfera tranquila e inspiradora todos os dias.Plenamente mobiliado, o apartamento conta com ambientes bem distribuídos, ventilação cruzada e sol da tarde, garantindo iluminação natural e excelente circulação de ar. A vaga de garagem é coberta, trazendo mais segurança e comodidade.O condomínio Terra Nova Nature é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e localização estratégica, aliando o sossego da natureza com a conveniência da cidade.Uma oportunidade especial para quem busca morar bem, com qualidade e em sintonia com o verde.

R$ 579.000,00 Venda

Partenon

Cód. 78

Residência com quatro dormitórios na fase 2 do Cantegril, apresentando espaços amplos, excelente qualidade construtiva e uma área externa extremamente privilegiada.No primeiro andar, uma planta praticamente desimpedida, mas com ambientes bem delimitados por um espaço de convivência, um equipado com lareira, sala de jantar, cozinha, além de área de serviço, lavabo e uma garagem coberta.É relevante ressaltar que o térreo ainda proporciona um espaço de spa, com hidromassagem para 2 pessoas e um dormitório versátil que pode ser utilizado de diversas maneiras.No segundo pavimento, uma suíte muito ampla e mais dois quartos, um banheiro completo e uma área multiuso que conecta todos os dormitórios.A habitação está edificada em um terreno significativamente maior do que a média do condomínio (472,5 m²!), com um anexo contendo área gourmet e piscina.O sistema de aquecimento da água é realizado por meio de gás, e todos os móveis planejados permanecem.A fase 2 apresenta diferenciais como uma praça com academia ao ar livre, uma quadra esportiva e bazares temáticos.

R$ 905.000,00 Venda

São Lucas

Cód. 56

Residência de 236m² situada em um generoso terreno de 16.6m de frente por 22m de profundidade, imersa na natureza, com um dos lados e fundos limitando-se a uma área de preservação.NÍVEL DA RUA: Este andar oferece uma acolhedora sala de estar, 2 suítes, uma delas com sacada, e um elegante banheiro social.SUBSOLO: Uma cozinha bem equipada, lavabo, despensa e lavanderia, juntamente com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira. Desfrute de uma área espaçosa para sala de jogos, além de uma garagem para 2 carros e mais 4 vagas dentro do terreno.TERRAÇO: Oferece a possibilidade de expansão, com mais de 95m² disponíveis para personalização.O complemento perfeito para este refúgio é uma piscina, proporcionando lazer e relaxamento.

Querência

Cód. 63

Apartamento no 17º andar da torre traseira, com vaga de estacionamento coberta. Possui 2 quartos, sendo um a suíte. Além disso, dispõe de um escritório, uma espaçosa sala, e uma cozinha integrada à lavanderia/área de serviço. O imóvel ficará ainda com todo o sistema de ar-condicionado e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade. O banheiro social completa essa residência moderna e bem planejada.

R$ 426.000,00 Venda

Partenon

Cód. 65

Casa alto padrão de 334m2, excelente construção.Estuda aceitar permuta de imóvel de menor valor em Porto Alegre.Bairros: Menino Deus, Santana e arredores.No térreo fica a garagem coberta que acomoda 3 carros confortavelmente, além disso, também há uma área gourmet espaçosa, uma piscina e 2 banheiros.No 2º andar estão localizadas a sala de jantar, a sala com lareira, o lavabo, a área de serviço e a cozinha ampla.Subindo a escadaria, chegamos ao 3º pavimento - a área íntima da casa. Lá encontram-se os dormitórios e o escritório, sendo um deles a suíte com closet e banheira.E no 4º piso, há ainda um sótão.Essa casa possui usina de energia solar.

R$ 790.000,00 Venda

São Lucas

Cód. 54

Residência de 5 quartos (sendo 4 suítes) no charmoso bairro Jardim Botânico.Esta casa semimobiliada, com generosos 454,15m² de espaço, oferece uma distribuição inteligente de ambientes. O primeiro pavimento apresenta uma ampla sala para 3 ambientes, destacando-se pela presença de uma acolhedora lareira, escritório funcional, jardim de inverno, louçaria, além de uma suíte convertida em sala de TV. Completando este nível, encontramos um lavabo, uma cozinha bem equipada e uma prática área de serviço.No segundo pavimento, a moradia disponibiliza 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet, mais um quarto e um banheiro que atende ao outro quarto. Com um total de 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 em espaço fechado sem cobertura, esta residência prioriza o conforto e a praticidade.O quintal revela uma agradável área de lazer, composta por uma piscina e um espaço ajardinado com grama. Nos fundos, destaca-se um amplo quiosque, equipado com salão de festas, churrasqueira, lareira, mezanino e banheiro. A porta do salão de festas, revestida de vidro piso-teto, proporciona uma conexão perfeita entre os ambientes internos e externos. Este espaço inclui uma generosa mesa de churrasco para pelo menos 8 pessoas e uma mesa de sinuca.Adicionalmente, o quiosque abriga uma garagem com espaço para até 5 carros, com acesso pela rua Machado de Assis. A localização estratégica, próxima ao Bourbon Ipiranga, complementa os atributos desta residência única.

R$ 1.840.000,00 Venda

Jardim Botânico

Cód. 59

Casa de esquina, com estrutura sólida e ensolarada.Esta residência térrea oferece a possibilidade de expansão para um segundo piso.Com três dormitórios, incluindo duas suítes, uma das quais é uma suíte master com hidromassagem e duas duchas separadas para maior conforto.O amplo living possui uma lareira, enquanto a cozinha espaçosa apresenta uma ilha e churrasqueira, ideal para encontros sociais.Além disso, há um lavabo para comodidade dos moradores e visitantes. O espaço externo é perfeito para lazer, com uma piscina e um quiosque completo, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

R$ 890.000,00 Venda

São Lucas

Cód. 68