A sua imobiliária em Porto Alegre e Viamão

Raridade! Apartamento decorado e mobiliado, em andar alto (17º). Além da segurança que o próprio Condomínio oferece, o acesso à unidade é protegido por uma porta-cofre com resistência balística. Piso vinílico nas áreas comuns / quartos, piso frio nos banheiros, cozinha e lavanderia. 5 splits quente/frio, luminárias em todas as peças, móveis sob medida da Dell Anno. Todos os 3 banheiros têm janela! Cortinas nas janelas que não têm persianas. Telas mosquiteiras em todas as janelas. Living estendido, vista definida, unificando a sala de estar / TV com a sala de jantar e um bar em "L". Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos de 1ª linha. 2 suítes com roupeiros planejados e splits. 1 dormitório com roupeiro planejado e split. 1 banheiro completo defronte ao dormitório. 1 office-closet, com bancada de trabalho para 2 pessoas, closet em "L" com portas de correr, 2 gaveteiros e muito espaço. 1 quarto que foi idealizado como brinquedoteca, com armário alto, bancada de trabalho para 2 pessoas, prateleiras, painel para TV. 1 lavabo amplo. 1 lavanderia com despenseiro piso-teto, nicho para lavadora e secadora. 1 cozinha com móveis planejados, conjunto de cooktop e coifa Home Pro Electrolux. Vaga para 2 carros, coberta, no térreo, próximo ao hall de entrada e elevadores.

Partenon

Ref. 48

Sobrado estilo contemporâneo construído em terreno plano. Acesso à garagem em rampa de inclinação suave. Projeto paisagístico identificado com o estilo arquitetônico do Imóvel. Piso térreo com cozinha, área de serviço, lavabo, living integrado (estar + jantar), varanda com churrasqueira nos fundos. Ambiente integrado espaçoso (+ de 60 m²), com iluminação zenital e espera para lareira a gás. Piso íntimo: dois quartos, banho social e suíte máster com amplo banheiro e sacada fechada.

R$ 1.250.000,00 Venda

Querência

Ref. 41

Apartamento aconchegante no Terra Nova Nature, com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e vaga de garagem descoberta. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos condomínios mais completos da capital.O imóvel conta com móveis fixos, ar-condicionados instalados e projeto de iluminação pronto, oferecendo um ambiente funcional e pronto para morar.O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança 24h, em meio à natureza e com fácil acesso às principais vias da região.

R$ 450.000,00 Venda

Ref. 81

Este apartamento único no Terra Nova Nature é resultado da união de duas unidades de ponta, criando um espaço amplo, bem distribuído e com acabamentos de excelente qualidade. Localizado no último andar, oferece total privacidade, ótima ventilação e iluminação natural durante todo o dia, com sol da manhã e da tarde.Com 1 suíte master com banheira, 1 suíte adicional, escritório, lavabo, ampla área de serviço, sala de jantar e aconchegante sala de TV com lareira elétrica, o imóvel foi cuidadosamente decorado para proporcionar máximo conforto e elegância. A cozinha e os ambientes sociais foram pensados para valorizar a integração e o bem-estar.Conta ainda com sistema de água quente via boiler, duas vagas de garagem individuais e de fácil acesso.Ficam no imóvel: móveis fixos, aparelhos de ar-condicionado e iluminação embutida (exceto lustres).Ideal para quem busca exclusividade, espaço e sofisticação em um dos condomínios mais completos e bem localizados de Porto Alegre.

R$ 900.000,00 Venda

Partenon

Ref. 80

Feche os olhos por um momento e imagine-se chegando ao seu novo refúgio exclusivo, bem no coração vibrante da cidade. Sinta a atmosfera acolhedora deste apartamento de 104 m², onde cada detalhe, dos móveis elegantemente projetados pela Dell Anno aos 3 quartos espaçosos, foi pensado para o seu bem-estar. Abra os olhos e admire a vista panorâmica que se estende diante de você: um verdadeiro cartão postal particular, emoldurando os principais pontos turísticos da cidade. Imagine a brisa suave tocando seu rosto enquanto seus olhos repousam na majestosa Catedral, uma janela para a rica história da cidade. Ao entardecer, contemple o pôr do sol refletido nas águas calmas do Lago Dourado, uma sinfonia de cores e sensações que ficará gravada em sua memória. Aqui, você encontra o conforto e a exclusividade que você realmente merece. Sinta. Viva. Desfrute.Localizado na esquina charmosa da Júlio de Castilhos com a Marechal Floriano, o edifício oferece segurança e conveniência incomparáveis. Desfrute da tranquilidade com portaria presencial durante 12 horas e um moderno sistema de porteiro eletrônico com reconhecimento biométrico facial e câmeras integradas. Para momentos especiais, um amplo salão de festas com sacada proporciona uma vista deslumbrante do icônico Túnel Verde. Dois elevadores garantem o seu conforto e agilidade no dia a dia. - - - - - Detalhamento dos ambientes - - - - - Ambiente integrado - hall / estar / jantar / sacada [26 m²]. Teto com sanca de gesso desenvolvida em estilo curvo, vista frontal para a Catedral / praça central. Móveis planejados: aparador com 2 portas de giro e prateleira superior, cristaleira com 2 portas de vidro de correr, painel home theater com gaveta, nicho e prateleira superior. Split 18.000 BTUs.Cozinha / lavanderia [9 m²]. Cozinha com bancadas em granito Preto São Gabriel, pia de apoio em aço inox, lixeira de embutir, torneira com filtro, eletrodomésticos embutidos com acabamento em aço inox (cooktop 4 bocas, coifa, forno elétrico), copa com 2 cadeiras, móvel aéreo com 4 portas de giro, bancada com 3 portas de giro, 4 gavetas, 2 gavetões e porta panos de prato. Lavanderia com divisória de vidro opaco, aquecedor de água a gás, tanque com 1 porta de giro abaixo, churrasqueira e dispenseiro alto com 3 portas de giro e uma porta basculante aérea.Suíte máster [20 m²]: closet de passagem com 8 portas (4 de correr e 4 de giro), painel para TV de canto com 2 portas de giro, armário alto com 4 gavetões e 1 porta de giro, cabeceira de cama com 2 mesas de apoio laterais, janela frontal com vista para a Catedral, sacada lateral privada com vista para o Lago Dourado. Ar condicionado.Banheiro Suíte máster [3,7 m²]. Gabinete com 1 porta de giro e 3 gavetas, torneira com misturador, tampo em mármore Travertino, tulha com cesto aramado em aço inox, espelho cristal lapidado 4 mm inteiriço, box de vidro temperado 8 mm com porta de correr, chuveiro inox.Dormitório 1 [9 m²]. Cabeceira de cama, janela com vista para o Túnel Verde, ar condicionado.Dormitório 2 [18 m²]. Está configurado como escritório / biblioteca, mas pode ser facilmente adaptado para dormitório. Estante grande com 12 nichos, 5 portas baixas de giro e 1 porta alta de giro. Sacada com vista para o Túnel Verde.Banheiro Social [3,5 m²]. Gabinete com 2 portas de giro, torneira com misturador, tampo em mármore Travertino, espelho cristal lapidado 4 mm inteiriço, box de vidro temperado 8 mm com porta de correr, chuveiro inox.Box coberto, no lado residencial, próximo aos elevadores.

R$ 828.000,00 Venda

Centro

Ref. 72

Residência de 5 quartos (sendo 4 suítes) no charmoso bairro Jardim Botânico.Esta casa semimobiliada, com generosos 454,15m² de espaço, oferece uma distribuição inteligente de ambientes. O primeiro pavimento apresenta uma ampla sala para 3 ambientes, destacando-se pela presença de uma acolhedora lareira, escritório funcional, jardim de inverno, louçaria, além de uma suíte convertida em sala de TV. Completando este nível, encontramos um lavabo, uma cozinha bem equipada e uma prática área de serviço.No segundo pavimento, a moradia disponibiliza 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet, mais um quarto e um banheiro que atende ao outro quarto. Com um total de 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 em espaço fechado sem cobertura, esta residência prioriza o conforto e a praticidade.O quintal revela uma agradável área de lazer, composta por uma piscina e um espaço ajardinado com grama. Nos fundos, destaca-se um amplo quiosque, equipado com salão de festas, churrasqueira, lareira, mezanino e banheiro. A porta do salão de festas, revestida de vidro piso-teto, proporciona uma conexão perfeita entre os ambientes internos e externos. Este espaço inclui uma generosa mesa de churrasco para pelo menos 8 pessoas e uma mesa de sinuca.Adicionalmente, o quiosque abriga uma garagem com espaço para até 5 carros, com acesso pela rua Machado de Assis. A localização estratégica, próxima ao Bourbon Ipiranga, complementa os atributos desta residência única.

R$ 1.840.000,00 Venda

Jardim Botânico

Ref. 59

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste apartamento encantador, em andar alto, com vista privilegiada e ótima iluminação natural, no muito bem localizado condomínio Terra Nova Nature.Com 3 dormitórios espaçosos, este imóvel é ideal para quem busca conforto para toda a família. A planta bem distribuída oferece ambientes acolhedores e integrados, perfeitos para momentos de convivência e relaxamento.A cozinha já conta com armários planejados, que otimizam o espaço e valorizam o ambiente. A sala de estar é ampla, com janelas generosas que garantem luminosidade e ventilação, além de um visual da cidade.A vaga coberta proporciona mais segurança e praticidade no dia a dia.

R$ 440.000,00 Venda

Partenon

Ref. 82

Residência de 236m² situada em um generoso terreno de 16.6m de frente por 22m de profundidade, imersa na natureza, com um dos lados e fundos limitando-se a uma área de preservação.NÍVEL DA RUA: Este andar oferece uma acolhedora sala de estar, 2 suítes, uma delas com sacada, e um elegante banheiro social.SUBSOLO: Uma cozinha bem equipada, lavabo, despensa e lavanderia, juntamente com um espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira. Desfrute de uma área espaçosa para sala de jogos, além de uma garagem para 2 carros e mais 4 vagas dentro do terreno.TERRAÇO: Oferece a possibilidade de expansão, com mais de 95m² disponíveis para personalização.O complemento perfeito para este refúgio é uma piscina, proporcionando lazer e relaxamento.

Querência

Ref. 63